Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Pássaros, 39 m²
39 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 630.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41417
Apartamento de 2 quartos, 53 m², à venda em Moema, R$ 630 mil
- 53 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Exata
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Moema pássaros com 2 dormitórios
Apartamento de 2 quartos, 53 m², à venda em Moema por R$ 630.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.399,93 e IPTU R$ 125,30 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41417.
No Condomínio Exata · mais 1 unidade anunciada na PRO
Lindo apartamento à venda em Moema Pássaros, com planta muito bem distribuída e ambientes aconchegantes. São dois dormitórios, uma vaga de garagem e uma agradável área de lazer, com piscina, playground, salão de festas e um lindo jardim. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Aquecedor
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Cozinha
- Cozinha Independente
- Dormitório de Funcionários
- Elevador
- Perto de Escolas
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- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Quarto Empregados
- Wc Empregados
No condomínio
- Acesso Veículos
- Área Verde
- Elevadores de Acesso À Garagem
- Permite Animais
- Perto do Parque
- Piscina
- Piscina Descoberta
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.900/m²O m² deste imóvel está 20% abaixo da mediana (R$ 14.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 17.600/m² entre 72 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 39 a 67 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
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- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.735/mês
- Última parcela
- R$ 1.059
- Valor financiado
- R$ 441.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.783
Para começar, separe cerca de R$ 215.103
- EntradaR$ 189.000
- R$ 18.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 630.000. O condomínio informado é de R$ 1.399,93 por mês. O IPTU equivale a R$ 125,30 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 53 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41417.
Apartamento · Moema
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