Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 200 m²
200 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 3.725.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41213
Apartamento de 4 quartos, 228 m², à venda em Moema, R$ 3,73 mi
- 228 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Adriana
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento 228m² 4 dormitórios 2 suites 04 vagas
Apartamento de 4 quartos, 228 m², à venda em Moema por R$ 3.725.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.780 e IPTU R$ 3.648 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41213.
No Condomínio Adriana · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento amplo e reformado com 228m², 4 quartos (sendo 2 suítes e 2 com semi-suíte, Home Theather 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Armários planejados banheiros e cozinha, ar condicionado em sala e dormitórios, piso de madeira, banheiro com ventilação natural. O condomínio possui gerador para áreas comum e atendimento full para o apartamento, com portaria 24h, elevador e área de lazer completa (piscina, salão de festas, churrasqueira e playground). Localizado na Rua Canário, no coração de Indianópolis/Moema, em São Paulo próximo ao metrô (estação Moema), ao Parque Ibirapuera, a escolas renomadas (Mobile, Lourenço Castanho, Consa) e restaurantes da região. Ótima oportunidade para famílias que buscam espaço.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Alarme
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Depósito Privativo
- Fora de Rota
- Lavabo
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
Ver mais 1 característica
- Wc Empregados
No condomínio
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 28.800/m² entre 89 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 171 a 285 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingBrascan Open Mall2 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 900 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.995/mês
- Última parcela
- R$ 6.261
- Valor financiado
- R$ 2.607.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 93.315
Para começar, separe cerca de R$ 1.245.922
- EntradaR$ 1.117.500
- R$ 111.750
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.725.000. O condomínio informado é de R$ 4.780 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.648 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 228 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41213.
Apartamento · Moema
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