Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 228 m²
228 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41171
Apartamento de 3 quartos, 158 m², à venda em Moema Índios, R$ 3,09 mi
- 158 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 700 m
- No Condomínio Terraza Maggiore Moema
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Lindo apartamento em Moema com 158m2
Apartamento de 3 quartos, 158 m², à venda em Moema Índios por R$ 3.090.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.966 e IPTU R$ 1.432 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP41171.
No Condomínio Terraza Maggiore Moema · mais 1 unidade anunciada na PRO
Viva o melhor de Moema neste elegante apartamento de 156 m² em uma das ruas mais arborizadas e tranquilas do bairro. A unidade oferece 3 dormitórios, sendo 3 suítes, living amplo com muita iluminação natural e uma varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para receber a família e os amigos em qualquer dia da semana. Um diferencial raro: o apartamento conta ainda com forno de pizza, transformando cada encontro em uma experiência única, além de depósito privativo, que garante espaço extra de armazenamento com total praticidade. São 3 vagas de garagem e planta funcional, que combina conforto, sofisticação e o padrão de acabamento que Moema exige.
Ler a descrição completa
O condomínio oferece lazer completo para toda a família: piscina aquecida, academia, salão de festas e espaço para crianças, tudo com portaria e segurança 24 horas.
A localização é imbatível: a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, cercado pela melhor gastronomia da cidade, padarias, escolas e hospitais de referência, com fácil acesso às estações Moema e Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás) e às avenidas Ibirapuera, Moema e 23 de Maio. Moema é consistentemente apontada como um dos bairros com melhor qualidade de vida de São Paulo, unindo segurança, mobilidade e conveniência.
Uma oportunidade única para quem busca morar bem no coração de Moema. Agende sua visita e apaixone-se! Vem com quem é Pro!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheira
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Copa
- Deposito
- Despensa
- Elevador Privativo
- Iluminado/Ensolarado
- Lavabo
Ver mais 11 características
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Piso do Terraço Nivelado
- Terraço
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Acessibilidade
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Deck Molhado
- Gerador
- Jardim
- Piscina Adulto
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festas
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 26.700/m² entre 143 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 118 a 198 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingShopping Ki Center2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.223/mês
- Última parcela
- R$ 5.194
- Valor financiado
- R$ 2.163.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 77.408
Para começar, separe cerca de R$ 1.036.372
- EntradaR$ 927.000
- R$ 92.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 3.090.000. O condomínio informado é de R$ 2.966 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.432 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 158 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41171.
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