Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 132 m²
132 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.380.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41022
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,37 mi
- 80 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,1 km
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apto de reformado de 80m2 com 2 dorm, todos suites e 2 vagas em Moema Pássaros fora da rota
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.370.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.300 e IPTU R$ 5.170 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP41022.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada!
Ler a descrição completa
Este apartamento possui 80 m², está totalmente reformado, em andar alto, com vista livre e uma planta excelente, muito bem distribuída e aproveitada.
São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com um closet muito amplo, além de 2 vagas de garagem e uma agradável varanda, ideal para aproveitar momentos de descanso.
Destaques do imóvel
80 m²
Apartamento reformado
Andar alto
Vista livre
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Suíte com closet amplo
2 vagas de garagem
Varanda
Excelente planta
Condomínio com lazer completo
O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, jardim e gerador.
Localização privilegiada
A localização é outro grande diferencial: a apenas 100 metros do Colégio Mobile, próximo ao Parque do Ibirapuera e com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro e Ibirapuera.
Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região valorizada, com mobilidade, lazer e tudo o que precisa por perto.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 21.500/m² entre 192 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 100 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.296/mês
- Última parcela
- R$ 2.303
- Valor financiado
- R$ 959.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.320
Para começar, separe cerca de R$ 461.142
- EntradaR$ 411.000
- R$ 41.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.370.000. O condomínio informado é de R$ 1.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.170 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 80 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41022.
Apartamento · Moema Pássaros
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