Duplex de 1 quarto à venda em Vila Nova Conceição, 73 m²
73 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 1.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40981
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,4 mi
- 92 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 500 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.400.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.369 e IPTU R$ 1.778 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP40981.
Apartamento aconchegante à venda em Moema, na Rua Gaivota, com 92 m² muito bem distribuídos.
Ler a descrição completa
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel possui ambientes amplos e confortáveis, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Moema.
Localizado no Edifício Cléa Maria, em Moema Pássaros, próximo ao Parque Ibirapuera, ao metrô e a uma completa infraestrutura de comércio e serviços.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Cozinha Independente
- Piso Taco
No condomínio
- Acesso de Serviço
- Acesso Deficientes
- Área de Lazer
- Área Verde
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Guarita
- Zelador
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 16.500/m² entre 93 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 69 a 115 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.522/mês
- Última parcela
- R$ 2.353
- Valor financiado
- R$ 980.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 35.072
Para começar, separe cerca de R$ 471.261
- EntradaR$ 420.000
- R$ 42.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.400.000. O condomínio informado é de R$ 1.369 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.778 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 92 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40981.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40981.