Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 103 m²
103 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40922
Apartamento de 2 quartos, 106 m², à venda em Moema Índios
- 106 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Gaetano Donizatti
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 106 m², à venda em Moema Índios por R$ 1.600.000. 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.720 e IPTU R$ 525 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP40922.
No Condomínio Gaetano Donizatti · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Em uma das melhores localizações de Moema, este apartamento de 106 m², em andar alto, combina elegância, conforto e praticidade. Totalmente reformado, com elétrica e hidráulica atualizadas, possui 2 suítes, escritório, living para 3 ambientes, cozinha planejada e área de serviço completa. A vista aberta e a excelente iluminação natural valorizam ainda mais os ambientes.
Ler a descrição completa
O condomínio oferece garagem, bicicletário, segurança 24h, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, fitness, jardim e horta. O imóvel está fora da rota dos aviões, um diferencial importante na região.
Localizado na Av. dos Jamaris, 522, próximo às estações Eucaliptos e Moema, Shopping Ibirapuera e Parque Ibirapuera, com ampla infraestrutura de comércio e serviços ao redor.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e localização privilegiada em Moema.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 23.600/m² entre 71 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 79 a 133 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.025/mês
- Última parcela
- R$ 2.689
- Valor financiado
- R$ 1.120.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 40.082
Para começar, separe cerca de R$ 537.261
- EntradaR$ 480.000
- R$ 48.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 1.600.000. O condomínio informado é de R$ 1.720 por mês. O IPTU informado é de R$ 525 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 106 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40922.
Apartamento · Moema Índios
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