Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Pássaros, 33 m²
33 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40833
Apartamento de 2 quartos, 72 m², à venda em Moema, R$ 799.500
- 72 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Ipacarai
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 72 m², à venda em Moema por R$ 799.500. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 191 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40833.
No Condomínio Ipacarai · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento em Moema com excelente localização e uma vista privilegiada!
Ler a descrição completa
São 72 m² de área útil, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, proporcionando ótima iluminação e uma vista agradável.
O condomínio oferece bicicletário, salão de festas e escritório, além de aceitar pets. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao transporte público, metrô, escolas, comércio e ao Aeroporto de Congonhas.
Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em Moema.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.100/m²O m² deste imóvel está 23% abaixo da mediana (R$ 14.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.900/m² a R$ 18.900/m² entre 191 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 54 a 90 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre2 km
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 900 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.009/mês
- Última parcela
- R$ 1.344
- Valor financiado
- R$ 559.650
- Renda familiar sugerida
- R$ 20.029
Para começar, separe cerca de R$ 271.038
- EntradaR$ 239.850
- R$ 23.985
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 799.500. O condomínio informado é de R$ 1.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 191 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 72 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40833.
Apartamento · Moema
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