Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 92 m²
92 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40805
Apartamento de 2 quartos, 91 m², à venda em Moema
- 91 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Indi 70
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Duplex moderno em Moema 91m² 2 suííes 1 vaga
Apartamento de 2 quartos, 91 m², à venda em Moema por R$ 2.400.000. 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.157 e IPTU R$ 615 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40805.
No Condomínio Indi 70 · mais 20 unidades anunciadas na PRO
Descubra o conforto e a sofisticação deste exclusivo duplex mobiliado de 91 m² em Moema, localizado estrategicamente em frente ao Parque das Bicicletas. O imóvel conta com ambientes climatizados, automação e marcenaria planejada, oferecendo no piso inferior uma área social impecável integrada à varanda envidraçada. No piso superior, a privacidade e o descanso são garantidos por duas suítes silenciosas, iluminadas e equipadas com amplos armários. Além de uma vaga de garagem, o morador desfrutará de um condomínio com segurança 24h e infraestrutura de lazer completa ? incluindo piscina, solarium, espaço gourmet e bosque tudo cercado pelas melhores opções de comércio e gastronomia de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Aquecimento Central
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Automatizado
- Banheira
- Coifa
- Cooktop
- Cozinha
- Forno
- Lavabo
Ver mais 1 característica
- Perto do Metrô
No condomínio
- Espaço Gourmet
- Salão de Festa
- Salão de Festas
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.037/mês
- Última parcela
- R$ 4.034
- Valor financiado
- R$ 1.680.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 60.123
Para começar, separe cerca de R$ 804.454
- EntradaR$ 720.000
- R$ 72.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.400.000. O condomínio informado é de R$ 2.157 por mês. O IPTU informado é de R$ 615 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 91 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40805.
Apartamento · Moema
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