Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 324 m²
324 m² · 2 quartos · 6 vagas
R$ 6.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40635
Apartamento de 4 quartos, 300 m², à venda em Moema Índios, R$ 6,2 mi
- 300 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 5 vagas
- Estação Moema a 800 m
- No Condomínio Vogue Moema
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
MOEMA ÍNDIOS - 300M²
Apartamento de 4 quartos, 300 m², à venda em Moema Índios por R$ 6.200.000. 4 suítes, 7 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.700 e IPTU R$ 3.900 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP40635.
No Condomínio Vogue Moema · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Sofisticação, exclusividade e localização privilegiada, fora de rota.
Ler a descrição completa
Apresento este belíssimo apartamento de 300 m², com 4 suítes e marcenaria de qualidade (Ornare). A suíte master merece destaque, conta com dois banheiros independentes (senhor e senhora), closet e uma espaçosa varanda, proporcionando ainda mais conforto e privacidade.
A área social impressiona pelo pé-direito duplo, que confere amplitude, excelente iluminação natural e uma vista deslumbrante. A ampla varanda complementa o living e é perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais.
O elevador com acesso exclusivo ao apartamento proporciona ainda mais privacidade.
A cozinha é bem projetada e funcional, com sala de almoço e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com academia, quadra poliesportiva, piscina coberta, salão de festas, SPA com jacuzzi, sauna, sala de massagem, brinquedoteca, parquinho externo e diversos espaços de convivência para toda a família.
O apartamento ainda dispõe de:
-Portaria blindada
-5 vagas de garagem escrituradas e depósito;
-Gerador;
-Marcenaria planejada e assinada pela Ornare, referência em design e qualidade
-Dependência completa para funcionário;
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Moema, fora da rota de aviões, está próximo ao Clube Sírio-Libanês e Parque das Bicicletas, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Escola Móbile, Shopping Ibirapuera e estação Moema do metrô, além de uma ampla oferta de restaurantes, serviços e comércio.
Se você busca um imóvel que reúna conforto, privacidade, lazer completo e uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade em Moema.
Agende sua visita e venha conhecer este apartamento.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Área Gourmet
- Armários Planejados
- Banheira
- Closet
- Despensa
- Janelão Living
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
Ver mais 10 características
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Varanda Integrada com a Cozinha
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Espaço Gourmet
- Espaço Kids
- Gerador
- Pet Play
- Piscina
- Piscina Climatizada
- Piscina Coberta
- Playground
- Quadra de Esportes
- Salão de Festas
Ver mais 1 característica
- Sauna
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.100/m² a R$ 33.500/m² entre 86 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 225 a 375 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingShopping Ki Center1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre2 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 200 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 46.595/mês
- Última parcela
- R$ 10.420
- Valor financiado
- R$ 4.340.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 155.316
Para começar, separe cerca de R$ 2.071.545
- EntradaR$ 1.860.000
- R$ 186.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 6.200.000. O condomínio informado é de R$ 6.700 por mês. O IPTU equivale a R$ 3.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40635.
Apartamento · Moema Índios
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