Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Índios, 67 m²
67 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.190.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40569
Apartamento de 1 quarto, 48 m², à venda em Moema, R$ 1,19 mi
- 48 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Nomad
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 48 m², à venda em Moema por R$ 1.190.000. 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.245 e IPTU R$ 380 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40569.
No Condomínio Nomad · mais 1 unidade anunciada na PRO
O Nomad é um empreendimento que se destaca pelo charme, pela personalidade e pelo conceito arquitetônico contemporâneo. Diferente dos condomínios tradicionais, oferece uma atmosfera acolhedora, sofisticada e exclusiva, ideal para quem valoriza design, privacidade e um estilo de vida urbano.
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As áreas comuns foram planejadas para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, contando com espaços de convivência, academia, piscina, espaço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada e serviços que tornam a rotina mais funcional, sem abrir mão da elegância.
Localizado em um dos endereços mais desejados de Moema, o Nomad está cercado por uma infraestrutura completa. A poucos minutos da estação de metrô Moema, oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Aeroporto de Congonhas e a diversas opções de transporte público. A região reúne excelentes restaurantes, cafeterias, padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, além do Shopping Ibirapuera e do Parque Ibirapuera, permitindo que grande parte da rotina seja feita a pé.
Mais do que um endereço, o Nomad representa um estilo de vida para quem busca viver em um ambiente com identidade própria, cercado por conveniência, mobilidade e pelo charme característico de Moema.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès100 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.944/mês
- Última parcela
- R$ 2.000
- Valor financiado
- R$ 833.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.811
Para começar, separe cerca de R$ 401.742
- EntradaR$ 357.000
- R$ 35.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.190.000. O condomínio informado é de R$ 2.245 por mês. O IPTU equivale a R$ 380 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 48 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40569.
Apartamento · Moema
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