Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 116 m²
116 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40562
Apartamento de 3 quartos, 144 m², à venda em Moema Pássaros
- 144 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Paço de Moema
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 144 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.350.000. 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 220 m² de área total. Condomínio R$ 3.463 e IPTU R$ 1.263 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP40562.
Charmoso apartamento em Moema Pássaros. Reformado com bom gosto e praticidade, ambientes amplos e aconchegantes. Dormitórios espaçosos, suítes completas. Condomínio 24 horas, com lazer completo. Espero você para agendar uma visita.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.500/m² a R$ 23.500/m² entre 239 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 108 a 180 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 100 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.661/mês
- Última parcela
- R$ 3.950
- Valor financiado
- R$ 1.645.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 58.870
Para começar, separe cerca de R$ 787.954
- EntradaR$ 705.000
- R$ 70.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.350.000. O condomínio informado é de R$ 3.463 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.263 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 144 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40562.
Apartamento · Moema Pássaros
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