Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 180 m²
180 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 1.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40553
Apartamento de 1 quarto, 77 m², à venda em Moema, R$ 1,75 mi
- 77 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 400 m
- No Condomínio Exp Moema
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA - 1 DORMITÓRIO - 77M² - 1 VAGA
Apartamento de 1 quarto, 77 m², à venda em Moema por R$ 1.750.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.900 por mês. IPTU cadastrado: R$ 699,70, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP40553.
No Condomínio Exp Moema · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Este sofisticado apartamento de 1 dormitório está localizado no coração de Moema, em um prédio moderno com estrutura de lazer e bem localizado, ideal para quem busca conforto, tecnologia e design em um só lugar.
Ler a descrição completa
Com pé-direito duplo na área social, a sala integrada à varanda proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade incomparáveis. A varanda gourmet é equipada com churrasqueira a carvão e uma elegante lareira de indução, perfeita para momentos de descontração com a família e amigos. A estante/bar com iluminação RGB em tensoflex adiciona um toque contemporâneo e exclusivo ao ambiente.
O apartamento possui ar-condicionado na sala e no dormitório, além de aquecedor de passagem com metais monocomando, garantindo água quente em todas as pias e no chuveiro. A infraestrutura de automação inclui controle de sonorização, iluminação, persianas e sensor de gás, tudo centralizado para a criação de cenários personalizados e integração com sistemas inteligentes.
Destaque também para as jardineiras com irrigação automática, oferecendo um toque de natureza com praticidade.
A cozinha conta com eletrodomésticos embutidos, marcenarias planejadas com laminado natural de Carvalho Americano e móveis de design cuidadosamente selecionados. O projeto, assinado por renomado escritório de arquitetura, foi destaque nas revistas Casa e Jardim e Casa Interiores e Paisagismo.
O imóvel está totalmente preparado para a criação de um segundo quarto, com hidráulica e elétrica já instaladas para uma reforma prática e funcional. O forro de madeira na sala complementa o ambiente com sofisticação e aconchego.
Uma verdadeira joia em Moema, ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e tecnologia.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Área Gourmet
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Chuveiro a Gás
- Coifa
- Cooktop
Ver mais 8 características
- Cozinha Americana
- Lavabo
- Micro-Ondas
- Mobiliado
- Varanda
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Gourmet
- Vidros Anti-Ruído
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Deck Molhado
- Espaço Gourmet
- Fitness
- Gerador
- Hall
- Lounge
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Ver mais 2 características
- Segurança
- Solarium
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 23.100/m² entre 17 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 57 a 97 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
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- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.152/mês
- Última parcela
- R$ 2.942
- Valor financiado
- R$ 1.225.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 43.840
Para começar, separe cerca de R$ 589.954
- EntradaR$ 525.000
- R$ 52.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.750.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 699,70, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 77 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40553.
Apartamento · Moema
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