Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Índios, 56 m²
56 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40540
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Moema, R$ 850 mil
- 80 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Açoce
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA INDIOS FORA DE ROTA - 80M² - 2 DORMITORIOS- SEM VAGA DE GARAGEM! PROX. METRO MOEMA!
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Moema por R$ 850.000. 2 banheiros. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 100 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40540.
No Condomínio Açoce · mais 1 unidade anunciada na PRO
Este apartamento de 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha ampla, dependência para funcionária ou home-office com banheiro, é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização em Moema Fora de Rota.
Ler a descrição completa
Próximo ao metrô, o imóvel é perfeito para quem deseja viver em uma região tranquila, mas com fácil acesso às principais vias da cidade.
faça tudo à pé....
Sem vaga de garagem.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Fora de Rota
No condomínio
- Jardim
- Playground
- Salão de Festa
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 14.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 19.100/m² entre 144 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 100 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 1.200 por mês. O IPTU equivale a R$ 100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 80 m². O imóvel tem 2 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40540.
Apartamento · Moema
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