Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 53 m²
53 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40285
Apartamento de 2 quartos, 55 m², à venda em Moema Pássaros
- 55 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 700 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 55 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 750.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.100 por mês. IPTU cadastrado: R$ 123, periodicidade a confirmar. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP40285.
A unidade tem armários planejados, condomínio barato, perto de escolas e perto de vias de acesso. O condomínio tem piscina, piscina adulto, piscina infantil e playground. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta.
Moema Passaros
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Condomínio Barato
- Perto de Escolas
- Perto de Vias de Acesso
No condomínio
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 17.500/m² entre 43 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 41 a 69 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.637/mês
- Última parcela
- R$ 1.261
- Valor financiado
- R$ 525.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.789
Para começar, separe cerca de R$ 254.703
- EntradaR$ 225.000
- R$ 22.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 750.000. O condomínio informado é de R$ 1.100 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 123, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 55 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40285.
Apartamento · Moema Pássaros
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