Apartamento de 1 quarto à venda em Itaim Bibi, 40 m²
40 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40284
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Moema Pássaros
- 75 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 200 m
- No Condomínio Argel
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
MOEMA PÁSSAROS - 75M² - 2 DORMITÓRIOS - 1 VAGA
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 850.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.300 por mês. IPTU cadastrado: R$ 80,87, periodicidade a confirmar. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP40284.
No Condomínio Argel · mais 1 unidade anunciada na PRO
O condomínio tem playground, salão de festa e salão de festas. A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta.
Apartamento em Moema Pássaros próximo ao Shopping Ibirapuera e estação do metro Eucaliptos.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.300/m²O m² deste imóvel está 23% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 18.400/m² entre 211 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 56 a 94 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.388/mês
- Última parcela
- R$ 1.429
- Valor financiado
- R$ 595.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.294
Para começar, separe cerca de R$ 288.606
- EntradaR$ 255.000
- R$ 25.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 850.000. O condomínio informado é de R$ 1.300 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 80,87, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 75 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40284.
Apartamento · Moema Pássaros
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