Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 104 m²
104 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.190.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40279
Apartamento de 3 quartos, 104 m², à venda em Moema Índios, R$ 2,19 mi no Edifício Paineiras
- 104 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 200 m
- No Condomínio Condominium Club Moema
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento com 104m² 3 dorm 1 Suíte 3 Vagas
Apartamento de 3 quartos, 104 m², à venda em Moema Índios por R$ 2.190.000. 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.600 e IPTU R$ 650 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP40279.
No Condomínio Condominium Club Moema · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Este condomínio clube em Moema é apaixonante: verdadeiro oásis rodeado por verde, piscina ensolarada, spa, academia, quadrapoliesportiva e até espaço zen. O apartamento tem 104 m² , com 03 dormitórios e uma suíte em planta muito bem distribuída.
Ler a descrição completa
Com 3 vagas de garagem , a localização é excelente, pois além de estar a 10 minutos a pé do Parque das Bicicletas, é rodeado por restaurantes, bares, padarias, cafés e também do metrô Moema. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Os três dormitórios são bem dimensionados, todos com armários planejados. A suíte oferece conforto e privacidade, enquanto os demais dormitórios são atendidos por um banheiro completo adicional. A área social é um dos grandes destaques do apartamento: a sala ampla comporta até três ambientes estar, jantar e TV com excelente iluminação natural e integração com a varanda. O lavabo complementa a área social com praticidade e sofisticação.
A cozinha é planejada, espaçosa e funcional, com armários de qualidade e bom espaço de circulação, e ainda conta com uma área de serviços.
O imóvel está inserido em um empreendimento com infraestrutura de lazer completa, oferecendo ainda espaço de pilates com aparelhos, sala de lutas, playground, brinquedoteca, espaço beleza e coworking com sala de reunião.
Um verdadeiro conceito de condomínio-clube, que proporciona conforto, lazer e conveniência sem sair de casa.
A localização é um dos maiores diferenciais. Moema (e fora da rota) é um bairro nobre, conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e forte valorização imobiliária, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público.
Uma opção completa para morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais emblemáticas de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Forno de Pizza
- Gerador
- Hidromassagem
- Jardim
- Piscina
Ver mais 13 características
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Pista Cooper
- Playground
- Quadra de Squash
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Vestiários
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.459/mês
- Última parcela
- R$ 3.681
- Valor financiado
- R$ 1.533.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 54.862
Para começar, separe cerca de R$ 735.154
- EntradaR$ 657.000
- R$ 65.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 2.190.000. O condomínio informado é de R$ 1.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 650 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 104 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40279.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40279.