Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 102 m²
102 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.390.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40103
Apartamento de 3 quartos, 124 m², à venda em Moema, R$ 2,39 mi
- 124 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 800 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
VENDA EM MOEMA PÁSSAROS, REFORMADO E PRÓXIMO À ESCOLA MOBILE
Apartamento de 3 quartos, 124 m², à venda em Moema por R$ 2.390.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.606 e IPTU R$ 1.844 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40103.
Apartamento à venda em Moema Pássaros, totalmente reformado, fora da rota de aviões e em localização privilegiada, próximo à Escola Móbile, ao Parque Ibirapuera e à Vila Nova Conceição.
Ler a descrição completa
Com 124 m², o imóvel oferece living para dois ambientes, cozinha gourmet com ilha e portas de correr que permitem integração ao ambiente social, lavabo e ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, uma suíte canadense e um terceiro dormitório atualmente utilizado como escritório e quarto de hóspedes. A cozinha permanece equipada com móveis planejados e eletrodomésticos. Conta ainda com área de serviço, dependência de funcionários, 2 vagas de garagem e depósito.
O condomínio possui amplo recuo, jardim, piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas reformado, portaria 24 horas e gerador.
Uma excelente opção para quem busca um apartamento moderno, pronto para morar, em uma rua tranquila e cercado pelos melhores serviços, escolas e comércio de Moema.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
No condomínio
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Portaria 12Hrs
- Quadra de Esportes
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 22.900/m² entre 237 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 93 a 155 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularColégio Mobilemédio · 200 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 800 m
- FaculdadeInsper800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.962/mês
- Última parcela
- R$ 4.017
- Valor financiado
- R$ 1.673.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 59.872
Para começar, separe cerca de R$ 801.154
- EntradaR$ 717.000
- R$ 71.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.390.000. O condomínio informado é de R$ 3.606 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.844 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 124 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40103.
Apartamento · Moema
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