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Apartamento de 2 quartos, 95 m², à venda em Moema Índios

MOEMA - 2 SUÍTES - 95M² - LAZER COMPLETO

Apartamento de 2 quartos, 95 m², à venda em Moema Índios por R$ 2.280.000. 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 643 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP40054.

Em um dos endereços mais desejados de Moema, este apartamento reúne projeto contemporâneo, excelente distribuição de ambientes e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado.

São 95 m² muito bem aproveitados, com uma planta inteligente que integra os ambientes sociais. A cozinha se conecta harmoniosamente à sala de estar e jantar, criando um espaço amplo, iluminado e ideal para receber. A varanda gourmet com churrasqueira complementa a área social e oferece uma agradável vista para a cidade, com face noroeste, garantindo ótima iluminação natural ao longo da tarde.

A área íntima conta com duas suítes confortáveis, ambas equipadas com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e privacidade. O imóvel ainda dispõe de lavabo, área de serviço independente, depósito privativo, infraestrutura para ar-condicionado e marcenaria sob medida em diversos ambientes.

Ainda conta com duas vagas de garagem grandes, um diferencial importante para a região.

Construído em 2016, o condomínio Arte Arquitetura Moema oferece infraestrutura completa para toda a família, com academia, piscinas adulto e infantil, sauna seca, área de lazer, bicicletário, gerador, acessibilidade para PCD, portaria e segurança 24 horas, além de zeladoria.

A localização é um dos grandes destaques. Na Alameda dos Jurupis, você estará em uma rua arborizada e tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera, estação Moema do metrô, excelentes restaurantes, cafés, supermercados, escolas e toda a conveniência que faz de Moema um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Um imóvel exclusivo, pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e um apartamento moderno em um condomínio de alto padrão.

Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva.

  • Área de Serviço
  • Arm.cozinha
  • Arm.embutido
  • Cozinha Americana
  • Lavabo
  • Perto do Metrô
  • Varanda com Churrasqueira
  • Varanda Fechada com Vidro
  • Varanda Gourmet
  • Academia
  • Área de Estar Externa
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Deck Molhado
  • Espaço Gourmet
  • Home Office
  • Jardim
  • Lavanderia
  • Lavanderia Coletiva
  • Lounge
  • Massagem
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Climatizada
  • Piscina Coberta
  • Piscina Coberta Climatizada
  • Piscina Coberta com Raia
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Massagem
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna
  • Solarium
  • Spa

Sobre a localização

  • Estação Eucaliptos — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 400 m em linha reta
  • Estação Moema — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 700 m
  • Shopping mais próximo: Shopping Ibirapuera (200 m)
  • Parque mais próximo: Parque Ibirapuera (1,6 km)
  • Escolas públicas mais próximas: EMEI Professor Ignácio Henrique Romeiro (infantil, 700 m) e EMEF Professor João Carlos da Silva Borges (fundamental, 800 m)
  • Escolas particulares mais próximas: Brazilian International School (infantil ao médio, 200 m) e Colégio Internacional Italo Brasileiro (infantil ao médio, 400 m)
  • Faculdades mais próximas: Faculdade Méliès (200 m) e Universidade Anhembi Morumbi - Unidade 6 (1,6 km)
  • R$ 24.000/m²: 38% acima da mediana de R$ 17.400/m² em 1.211 anúncios de apartamentos à venda em Moema na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Moema Índios

ITBI
R$ 68.400
Escritura
R$ 7.496
Registro
R$ 4.957

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35 anos
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