Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Índios, 53 m²
53 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 790.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39840
Apartamento de 2 quartos, 55 m², à venda em Moema Índios
- 55 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 700 m
- No Condomínio The Waldors
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Excelente apartamento com2dormitórios suite e sacada em Moema
Apartamento de 2 quartos, 55 m², à venda em Moema Índios por R$ 790.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 85 m² de área total. Condomínio R$ 1.300 e IPTU R$ 300 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP39840.
No Condomínio The Waldors · mais 2 unidades anunciadas na PRO
A unidade tem academia/fitness, acesso 24 horas, aquecimento a gás e área de serviço. O condomínio tem academia, jardim, piscina e piscina adulto. A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta.
Excelente apartamento com 2 dormitórios, 1 suite e sacada em Moema
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Academia/Fitness
- Acesso 24 Horas
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Cozinha Americana
- Interfone
- Mobiliado
- Perto de Escolas
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- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Ponto para Máquina de Lavar
- Próximo a Hospitais
- Sacada
- Terraço
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Vestiários
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.400/m²O m² deste imóvel está 12% abaixo da mediana (R$ 16.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 19.800/m² entre 49 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 41 a 69 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
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- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.938/mês
- Última parcela
- R$ 1.328
- Valor financiado
- R$ 553.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 19.791
Para começar, separe cerca de R$ 267.903
- EntradaR$ 237.000
- R$ 23.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 790.000. O condomínio informado é de R$ 1.300 por mês. O IPTU equivale a R$ 300 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 55 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39840.
Apartamento · Moema Índios
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