Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 128 m²
128 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 3.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39669
Apartamento de 4 quartos, 222 m², à venda em Moema, R$ 3 mi
- 222 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 1 km
- No Condomínio Maison Port Au Prince
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento em Moema Pássaros 222 m²
Apartamento de 4 quartos, 222 m², à venda em Moema por R$ 3.000.000. 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.233 e IPTU R$ 2.272 por mês. Também para alugar por R$ 10.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP39669.
No Condomínio Maison Port Au Prince
Em uma das localizações mais desejadas de Moema Pássaros, este apartamento oferece a combinação ideal entre amplitude, privacidade e conforto.
Ler a descrição completa
Com 222 m² de área privativa e apenas um apartamento por andar, o imóvel proporciona exclusividade e tranquilidade. A planta é bem distribuída, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma suíte master com closet e varanda privativa, criando um ambiente reservado e acolhedor.
Os espaços sociais são amplos e iluminados, ideais para receber familiares e amigos com conforto. A área íntima privilegia o bem-estar, com ambientes generosos e excelente ventilação natural.
O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem e depósito privativo, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia.
Localizado em Moema Pássaros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, reúne ruas arborizadas, infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com excelentes restaurantes, escolas, parques e serviços.
Um imóvel raro para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Depósito Privativo
- Elevador Privativo
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Vias de Acesso
- Varanda
No condomínio
- Piscina
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.400/m² a R$ 31.900/m² entre 90 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 166 a 278 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.546/mês
- Última parcela
- R$ 5.042
- Valor financiado
- R$ 2.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 75.153
Para começar, separe cerca de R$ 1.006.672
- EntradaR$ 900.000
- R$ 90.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.000.000. O condomínio informado é de R$ 3.233 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.272 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 222 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39669.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39669.