Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 106 m²
106 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39498
Apartamento de 2 quartos, 85 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,2 mi
- 85 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 500 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 85 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.200.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.689 e IPTU R$ 164 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP39498.
Living ampliado | 1 suíte | Planta original 2 dormitórios
Ler a descrição completa
Planta original com 2 dormitórios, atualmente configurado com 1 suíte e living ampliado. O segundo dormitório foi integrado à sala, proporcionando um ambiente social mais amplo, iluminado e funcional.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.800/m² a R$ 22.000/m² entre 138 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 63 a 107 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
Planeje a compra deste apartamento em Moema Pássaros
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.019/mês
- Última parcela
- R$ 2.017
- Valor financiado
- R$ 840.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.062
Para começar, separe cerca de R$ 405.042
- EntradaR$ 360.000
- R$ 36.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.200.000. O condomínio informado é de R$ 1.689 por mês. O IPTU informado é de R$ 164 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 85 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39498.
Apartamento · Moema Pássaros
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39498.