Apartamento de 4 quartos, 170 m², à venda em Moema, R$ 1,85 mi

MOEMA ÍNDIOS - 170M²

Apartamento de 4 quartos, 170 m², à venda em Moema por R$ 1.850.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.572 e IPTU R$ 1.506 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP39353.

Lindenberg em Moema | 170 m² | Planta Versátil e Localização Privilegiada

Apresentamos um elegante apartamento com a assinatura da tradicional Construtora Lindenberg, localizado em uma das regiões mais desejadas de Moema.

Com 170 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela planta inteligente e flexível, ideal para quem busca conforto e possibilidade de adaptação conforme o estilo de vida.

O living amplo para dois ambientes, integrado à sala de jantar, proporciona um espaço sofisticado e acolhedor para receber. Conta ainda com **sala íntima**, perfeita para home theater ou convivência familiar.

A cozinha é espaçosa e funcional, com copa e despensa, garantindo praticidade no dia a dia.

Na área íntima, o apartamento dispõe atualmente de:

4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com walk-in closet
A planta original conta com 2 suítes, sendo a segunda facilmente reversível, agregando ainda mais valor e versatilidade ao imóvel

O condomínio oferece lazer completo, ideal para toda a família:

Piscina aquecida
Academia equipada
Salão de festas
Playground
Brinquedoteca
Quadra esportiva

Além de portaria 24 horas e zelador, proporcionando segurança e tranquilidade.

A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às estações Estação Eucaliptos do Metrô e Estação Moema do Metrô, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e uma completa infraestrutura de comércios, serviços, cafés e restaurantes.

Um imóvel que une tradição, espaço e flexibilidade em um dos melhores endereços de São Paulo.

Ar Condicionado
Armário Embutido

Chuveiro a Gás
Varanda

Academia
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil

Playground
Quadra Poliesportiva
Sala de Ginástica
Salão de Festas

Salão de Jogos
Sauna

Sobre a localização

Estação Moema — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 500 m em linha reta
Estação Eucaliptos — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 600 m
Shopping mais próximo: Shopping Ibirapuera (400 m)
Parque mais próximo: Parque Ibirapuera (1,4 km)
Escolas públicas mais próximas: EMEI Professor Ignácio Henrique Romeiro (infantil, 900 m) e E.E. César Martinez (fundamental, 900 m)
Escolas particulares mais próximas: Brazilian International School (infantil ao médio, 200 m) e Colégio Internacional Italo Brasileiro (infantil ao médio, 200 m)
Faculdades mais próximas: Faculdade Méliès (200 m) e Insper (1,6 km)
R$ 10.900/m²: 24% abaixo da mediana de R$ 14.200/m² em 68 apartamentos semelhantes à venda em Moema (4 quartos, de 136 a 204 m²) na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Moema

ITBI

R$ 55.500

Escritura

R$ 7.496

Registro

R$ 4.957

Simule o financiamento deste apartamento em Moema

Qual o valor que você
pretende dar de entrada

FGTS ?

30% R$ 555.000

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

Primeira parcela

Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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