Apartamento de 4 quartos, 222 m², à venda em Moema, R$ 2 mi

Apto de 22m2 com 4 dorm, sendo 3 sutes e 3 vagas no Moema fora de rota

Apartamento de 4 quartos, 222 m², à venda em Moema por R$ 1.999.999. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.400 e IPTU R$ 28.921 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP39332.

Se você busca o ápice da privacidade em um dos bairros mais nobres de São Paulo, este apartamento de 222m² é a escolha definitiva. Localizado no cobiçado lado "Índios" de Moema, o imóvel ocupa o 7º andar e oferece a exclusividade de um apartamento por andar, garantindo silêncio e discrição absoluta para sua família.
O projeto imponente conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas que proporcionam conforto individualizado. O living é um destaque à parte: vasto, com excelente iluminação natural e integrado a uma charmosa varanda com vista para o verde do bairro. A área funcional é completa, incluindo copa-cozinha, dependência de serviço e a conveniência de 3 vagas de garagem cobertas mais um depósito privativo no subsolo ? raridade na região para edifícios consolidados de 1988.
O Condomínio oferece academia equipada, sauna, salão de festas.
A localização é estratégica, permitindo uma vida "walkability".
Mobilidade: A apenas 700m da Estação Moema (Linha Lilás).
Educação: Próximo aos renomados colégios CONSA e Móbile.
Saúde: A poucos minutos dos hospitais Moriah, Alvorada e do Iamspe.
Lazer: Gastronomia farta com o Restaurante Demoiselle, e Padaria Santa Micaela, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e o Parque Ibirapuera.
Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um clássico de Moema!

Sobre a localização

Estação Moema — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 700 m em linha reta
Estação AACD-Servidor — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 800 m
Shoppings mais próximos: Shopping Ibirapuera (1,2 km) e Shopping Metrô Santa Cruz (1,9 km)
Parques mais próximos: Parque Ibirapuera (1,3 km) e Parque Ibrahim Nobre (1,9 km)
Escolas públicas mais próximas: EMEI Anita Costa da (infantil, 400 m) e E.E. César Martinez (fundamental, 500 m)
Escolas particulares mais próximas: Escola So Toquinho (infantil, 100 m) e Morumbi Escola Unidade Moema (infantil ao médio, 500 m)
Faculdades mais próximas: Faculdade Méliès (1 km) e Universidade Federal de São Paulo (1,3 km)
R$ 9.000/m²: 36% abaixo da mediana de R$ 14.000/m² em 90 apartamentos semelhantes à venda em Moema (4 quartos, de 177 a 267 m²) na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Moema

ITBI

R$ 60.000

Escritura

R$ 7.496

Registro

R$ 4.957

Simule o financiamento deste apartamento em Moema

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FGTS ?

30% R$ 600.000

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

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Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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