Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 107 m²
107 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 990.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39188
Apartamento de 2 quartos, 62 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 990 mil
- 62 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 500 m
- No Condomínio Marques Olinda
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 62 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 990.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.279 e IPTU R$ 259 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP39188.
Apartamento aconchegante em Moema, um dos bairros mais valorizados da cidade, com 62m² bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade. São 2 dormitórios, ideais para família ou home office, além de 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.
Ler a descrição completa
A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Praça Bon Caccino, à Praça Pereira Coutinho e ao Shopping Ibirapuera, com fácil acesso a lazer, gastronomia, serviços, escolas, supermercados e academias. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e mobilidade facilitada.
Agende sua visita e conheça de perto essa ótima oportunidade de morar bem em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 18.200/m² entre 168 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 46 a 78 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 400 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.441/mês
- Última parcela
- R$ 1.664
- Valor financiado
- R$ 693.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.801
Para começar, separe cerca de R$ 334.806
- EntradaR$ 297.000
- R$ 29.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 990.000. O condomínio informado é de R$ 1.279 por mês. O IPTU equivale a R$ 259 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 62 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39188.
Apartamento · Moema Pássaros
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