Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 155 m²
155 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.450.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38813
Apartamento de 4 quartos, 232 m², à venda em Moema Índios
- 232 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Green Village
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
MOEMA - ANDAR ALTO - 232M² - 4 DORMITÓRIOS - 4 VAGAS
Apartamento de 4 quartos, 232 m², à venda em Moema Índios por R$ 2.450.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.437 e IPTU R$ 1.480 por mês. Também para alugar por R$ 16.000 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP38813.
Amplo apartamento de 232m² em andar alto em Moema. Com hall privativo, living para 3 ambientes integrado à sacada, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, closet, despensa, área de serviço e piso de madeira. Conta ainda com 4 vagas de garagem independentes e demarcadas, com registros individualizados na escritura. Condomínio completo com piscina, academia, quadra, playground, salão de festas, sauna e portaria 24 horas. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércio e serviços. Uma ótima opção para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma das melhores regiões da Zona Sul.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está 25% abaixo da mediana (R$ 14.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.500/m² a R$ 17.900/m² entre 109 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 174 a 290 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.413/mês
- Última parcela
- R$ 4.118
- Valor financiado
- R$ 1.715.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 61.375
Para começar, separe cerca de R$ 820.954
- EntradaR$ 735.000
- R$ 73.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 2.450.000. O condomínio informado é de R$ 4.437 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.480 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 232 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38813.
Apartamento · Moema Índios
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