Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 298 m²
298 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 13.900.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38507
Apartamento de 4 quartos, 335 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 13,9 mi
- 335 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 700 m
- No Condomínio Hemisphere Ibirapuera
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento para venda e locação com 335m² em Moema - São Paulo.
Apartamento de 4 quartos, 335 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 13.900.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.300 por mês. IPTU cadastrado: R$ 3.800, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 59.000 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP38507.
No Condomínio Hemisphere Ibirapuera · mais 6 unidades anunciadas na PRO
O condomínio tem academia, churrasqueira, churrasqueira gourmet e espaço gourmet. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 41.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 31.900/m² a R$ 45.900/m² entre 82 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 251 a 419 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,8 km
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 300 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 800 m
- FaculdadeInsper900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 104.463/mês
- Última parcela
- R$ 23.361
- Valor financiado
- R$ 9.730.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 348.208
Para começar, separe cerca de R$ 4.638.012
- EntradaR$ 4.170.000
- R$ 417.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 13.900.000. O condomínio informado é de R$ 4.300 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 3.800, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 335 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38507.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38507.