Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 95 m²
95 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38472
Apartamento de 2 quartos, 87 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,12 mi
- 87 m² área útil
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Rio Portimão
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Lindo apartamento em Moema Pássaros!
Apartamento de 2 quartos, 87 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.118.000. 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.050 e IPTU R$ 297 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP38472.
No Condomínio Rio Portimão · mais 1 unidade anunciada na PRO
Excelente apartamento em Moema Pássaros prontinho para morar!!! Fora de rota, andar alto com linda vista, repleto de armários, dependência de empregada. Condomínio com piscina aquecida, playground, mini mercado, salão de festas, academia e portaria 24 horas!!!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Condomínio Barato
- Fora de Rota
- Perto de Escolas
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Quarto Empregados
- Sol da Tarde
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 18.300/m² entre 193 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 65 a 109 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.403/mês
- Última parcela
- R$ 1.879
- Valor financiado
- R$ 782.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.007
Para começar, separe cerca de R$ 377.982
- EntradaR$ 335.400
- R$ 33.540
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.118.000. O condomínio informado é de R$ 1.050 por mês. O IPTU equivale a R$ 297 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 87 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38472.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38472.