Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Pássaros, 45 m²
45 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 595.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38344
Apartamento de 1 quarto, 32 m², à venda em Moema, R$ 595 mil
- 32 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Eucaliptos a 200 m
- No Condomínio Claris Moema
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 32 m², à venda em Moema por R$ 595.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 680 e IPTU R$ 380 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38344.
No Condomínio Claris Moema · mais 12 unidades anunciadas na PRO
O apartamento conta com 32m² muito bem distribuídos em 1 dormitório, com divisão real entre sala, cozinha e quarto, trazendo mais conforto e privacidade no dia a dia ? um diferencial importante em relação aos studios tradicionais. A unidade é sem vaga de garagem e está no contrapiso, ideal para personalização total conforme seu estilo ou estratégia de investimento.
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Perfeito para quem busca praticidade, modernidade e alto potencial de locação em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.800/m² a R$ 21.200/m² entre 139 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 24 a 40 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.472/mês
- Última parcela
- R$ 1.000
- Valor financiado
- R$ 416.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 14.906
Para começar, separe cerca de R$ 203.553
- EntradaR$ 178.500
- R$ 17.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 595.000. O condomínio informado é de R$ 680 por mês. O IPTU equivale a R$ 380 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 32 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38344.
Apartamento · Moema
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