Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 130 m²
130 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.792.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38329
Apartamento de 4 quartos, 158 m², à venda em Moema, R$ 1,8 mi
- 158 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1 km
- No Condomínio Itanhangá
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 158 m², à venda em Moema por R$ 1.795.000. 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.589 e IPTU R$ 1.924,64 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38329.
No Condomínio Itanhangá · mais 1 unidade anunciada na PRO
Charmoso apartamento em Moema Índios. Espaços amplos e bem iluminados. Varanda gourmet , sala de jantar, living e sala de lareira. Varanda fechada com vidro e integrada ao living.
Copa cozinha planejada e espaçosa área de serviço. Condomínio bem cuidado, com gerador que atende também os apartamentos. Agende sua visita.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.200/m² a R$ 16.100/m² entre 39 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 118 a 198 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 200 m
- Escola particularColégio Cerridwen Panfundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.490/mês
- Última parcela
- R$ 3.017
- Valor financiado
- R$ 1.256.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 44.967
Para começar, separe cerca de R$ 604.804
- EntradaR$ 538.500
- R$ 53.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.795.000. O condomínio informado é de R$ 3.589 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.924,64 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 158 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38329.
Apartamento · Moema
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