Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 108 m²
108 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.290.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38175
Apartamento de 3 quartos, 108 m², à venda em Moema Pássaros
- 108 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Esplanada Villa Real
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Oportunidade de negócio Moema Pássaros fora de rota!
Apartamento de 3 quartos, 108 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.290.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.160 por mês. IPTU cadastrado: R$ 427,05, periodicidade a confirmar. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP38175.
No Condomínio Esplanada Villa Real · mais 1 unidade anunciada na PRO
Ótimo apartamento em Moema Pássaros com potencial para reforma na melhor localização, três dormitórios sendo uma suíte, duas vagas. Condomínio com lazer completo para toda família!!!
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.900/m²O m² deste imóvel está 20% abaixo da mediana (R$ 15.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.800/m² a R$ 19.300/m² entre 232 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 81 a 135 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.695/mês
- Última parcela
- R$ 2.168
- Valor financiado
- R$ 903.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.316
Para começar, separe cerca de R$ 434.742
- EntradaR$ 387.000
- R$ 38.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.290.000. O condomínio informado é de R$ 1.160 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 427,05, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 108 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38175.
Apartamento · Moema Pássaros
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