Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Índios, 42 m²
42 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 649.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38100
Apartamento de 1 quarto, 36 m², à venda em Moema, R$ 649 mil
- 36 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Eucaliptos a 500 m
- No Condomínio Ap Moema Carinas
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Studio moderno à venda em Moema, em um condomínio novo e completo.
Apartamento de 1 quarto, 36 m², à venda em Moema por R$ 649.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 630 e IPTU R$ 155 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38100.
No Condomínio Ap Moema Carinas · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Studio moderno à venda em Moema, em um condomínio novo e completo.
Ler a descrição completa
A unidade possui 36 m² muito bem distribuídos, com varanda privativa que traz iluminação natural e ventilação cruzada para o ambiente. Um espaço perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia e quer morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
O studio está pronto para morar. A cozinha integrada conta com armários planejados e excelentes esquadrias, garantindo conforto e qualidade construtiva. A sala é iluminada e funcional, com integração direta à varanda.
O dormitório possui cama de casal nova, armários planejados e janela com fechamento elétrico. O banheiro já está pronto, com aquecimento a gás e acabamento moderno.
Todos os itens apresentados permanecem no imóvel, o que permite entrar e morar imediatamente ou iniciar uma operação de locação de curto prazo.
O condomínio é novíssimo e oferece estrutura completa de lazer e conveniência. Academia equipada, salão de festas moderno, churrasqueira, piscina coberta com raia, lavanderia coletiva, pet place e mercadinho interno.
A localização em Moema permite fazer praticamente tudo a pé. Restaurantes, mercados, serviços e mobilidade urbana ao redor.
Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel também tem grande potencial de rentabilidade para locação de curta duração em plataformas como Airbnb e Booking.com
Se você procura um studio moderno em Moema para morar ou investir, essa é uma oportunidade interessante.
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Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.500/m² a R$ 20.100/m² entre 88 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 27 a 45 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 200 m
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.878/mês
- Última parcela
- R$ 1.091
- Valor financiado
- R$ 454.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 16.259
Para começar, separe cerca de R$ 221.373
- EntradaR$ 194.700
- R$ 19.470
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 649.000. O condomínio informado é de R$ 630 por mês. O IPTU equivale a R$ 155 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 36 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38100.
Apartamento · Moema
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