Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 72 m²
72 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 900.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37928
Apartamento de 3 quartos, 90 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 900 mil
- 90 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 300 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento para venda em Moema com 90m²
Apartamento de 3 quartos, 90 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 900.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.380 e IPTU R$ 450 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP37928.
Apartamento com 90m², 3 dormitórios sendo 1 suite e 1 vaga de garagem.
Ler a descrição completa
Na melhor localização de Moema Pássaros, o imóvel possui armários embutidos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha semi aberta, wc de empregados e despensa.
Área comum foi reformada e possui: academia, churrasqueira, solarium e salao de festas na cobertura.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Armário Embutido
- Wc Empregados
No condomínio
- Churrasqueira
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.000/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 14.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.200/m² a R$ 16.100/m² entre 156 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 67 a 113 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.764/mês
- Última parcela
- R$ 1.513
- Valor financiado
- R$ 630.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 22.546
Para começar, separe cerca de R$ 305.106
- EntradaR$ 270.000
- R$ 27.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 900.000. O condomínio informado é de R$ 2.380 por mês. O IPTU informado é de R$ 450 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 90 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37928.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37928.