Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Nova Conceição, 41 m²
41 m² · 1 quarto
R$ 1.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37913
Apartamento de 3 quartos, 93 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,1 mi
- 93 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 800 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Moema
Apartamento de 3 quartos, 93 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.100.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.319 e IPTU R$ 230 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP37913.
Apartamento à venda em Moema, na Av Rouxinol, com 93 m², andar alto, vista aberta e apenas 4 unidades por andar. Planta bem distribuída com 3 dormitórios (1 reversível para sala de TV), ambientes amplos, reforma recente, cozinha planejada, banheiros atualizados e dependência de serviço. 1 vaga de garagem, prédio com elevadores, portaria, brinquedoteca e salão de festas. Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e lazer. Pronto para morar.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Elevador
- Gás Encanado
- Interfone
- Piso de Madeira
No condomínio
- Jardim
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.800/m²O m² deste imóvel está 18% abaixo da mediana (R$ 14.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 16.400/m² entre 171 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 69 a 117 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 100 m
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- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.267/mês
- Última parcela
- R$ 1.849
- Valor financiado
- R$ 770.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.557
Para começar, separe cerca de R$ 371.106
- EntradaR$ 330.000
- R$ 33.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.100.000. O condomínio informado é de R$ 1.319 por mês. O IPTU informado é de R$ 230 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 93 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37913.
Apartamento · Moema Pássaros
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