Studio de 1 quarto à venda em Moema, 30 m²
30 m² · 1 quarto
R$ 800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37663
Apartamento de 2 quartos, 56 m², à venda em Moema Índios, R$ 800 mil
- 56 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 600 m
- No Condomínio La Maison D'estan
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento em Moema ? Conforto, Segurança e Excelente Oportunidade
Apartamento de 2 quartos, 56 m², à venda em Moema Índios por R$ 800.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.900 e IPTU R$ 380 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP37663.
No Condomínio La Maison D'estan · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Apartamento à venda em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com ótimo preço, desocupado e com IPTU 2026 já pago, está pronto para morar.
Ler a descrição completa
São 56 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro social e ambientes confortáveis, localizado no 3º andar de edifício com 12 andares e 110 unidades, garantindo tranquilidade e privacidade.
O condomínio fechado oferece segurança 24 horas, serviços de arrumação inclusos, piscina, jardim, academia, mini mercado, vaga para visitantes e 1 vaga de garagem privativa. Pet friendly, com gás individual e acessibilidade para cadeirantes.
Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e morar em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade!
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.300/m²O m² deste imóvel está 11% abaixo da mediana (R$ 16.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 18.800/m² entre 57 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 42 a 70 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- Escola particularColégio Lectusinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularComecinho de Vida e Centro Ed Brandão Eeiefinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.013/mês
- Última parcela
- R$ 1.345
- Valor financiado
- R$ 560.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 20.041
Para começar, separe cerca de R$ 271.203
- EntradaR$ 240.000
- R$ 24.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 800.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 380 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 56 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37663.
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