Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 90 m²
90 m² · 3 quartos
R$ 1.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37650
Apartamento de 3 quartos, 107 m², à venda em Moema Índios, R$ 1,35 mi
- 107 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Gaetano Donizatti
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apto reformado de 3 dorm sendo 1 suite e 1 vaga no Moema prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 107 m², à venda em Moema Índios por R$ 1.350.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.580 e IPTU R$ 5.000 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP37650.
No Condomínio Gaetano Donizatti · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Se você quer morar em Moema, fazer praticamente tudo a pé e ainda ter conforto de apartamento reformado.
Com 107m² muito bem distribuídos, o apartamento passou por reforma recente, trazendo um padrão mais contemporâneo aos ambientes. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório independente perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos.
Ler a descrição completa
Todos os cômodos contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico o ano inteiro. A cozinha foi modernizada, assim como os banheiros, com acabamentos atualizados e funcionais, prontos para uso imediato sem necessidade de obra.
A planta é equilibrada, com boa separação entre área social e íntima, oferecendo praticidade para famílias, casais ou mesmo para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais desejadas da cidade.
O condomínio é um diferencial: possui quadra, academia, salão de festas e uma agradável área livre, além de gerador e portaria 24 horas, trazendo mais segurança e tranquilidade para o dia a dia.
Morar na Rua Jamaris é estar cercado por comércio variado, ótimos restaurantes, supermercados, escolas e serviços, além da proximidade com o metrô, 600m, e as principais vias de Moema. Uma localização que combina qualidade de vida, mobilidade e valorização constante.
Um apartamento ideal para quem quer unir localização estratégica, conforto e praticidade, em um dos bairros mais consolidados de São Paulo.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.300/m² a R$ 17.200/m² entre 141 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 80 a 134 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.146/mês
- Última parcela
- R$ 2.269
- Valor financiado
- R$ 945.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.819
Para começar, separe cerca de R$ 454.542
- EntradaR$ 405.000
- R$ 40.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 1.350.000. O condomínio informado é de R$ 1.580 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 107 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37650.
Apartamento · Moema Índios
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