Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 112 m²
112 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37460
Apartamento de 3 quartos, 99 m², à venda em Moema
- 99 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 300 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 99 m², à venda em Moema por R$ 1.649.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.376 e IPTU R$ 681 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP37460.
Apartamento à venda em Moema Pássaros, em andar alto, com vista agradável e privilegiada, fora da rota dos aviões. A face norte garante iluminação natural o dia todo, e a planta bem distribuída oferece ambientes amplos, arejados e com ótima ventilação. O living conta com lavabo e varanda aconchegante, perfeita para relaxar ou receber amigos.
Ler a descrição completa
O prédio é encantador, com um jardim charmoso e áreas de lazer completas, incluindo quadra poliesportiva, playground, piscina e gerador. Para completar, o imóvel dispõe de duas vagas generosas e livres, proporcionando ainda mais conforto e praticidade no dia a dia.
Um apartamento que combina localização, tranquilidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Moema.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Lavabo
- Quarto Empregados
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 17.500/m² entre 189 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 74 a 124 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.393/mês
- Última parcela
- R$ 2.772
- Valor financiado
- R$ 1.154.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 41.309
Para começar, separe cerca de R$ 553.431
- EntradaR$ 494.700
- R$ 49.470
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.649.000. O condomínio informado é de R$ 1.376 por mês. O IPTU informado é de R$ 681 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 99 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37460.
Apartamento · Moema
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