Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 80 m², 1 vaga
80 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37410
Apartamento de 1 quarto, 74 m², à venda em Moema, R$ 1,49 mi
- 74 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 900 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 74 m², à venda em Moema por R$ 1.490.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.060 e IPTU R$ 490 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP37410.
O imóvel conta com 1 suíte ampla com closet, ambientes integrados e bem iluminados, além de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.
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O condomínio oferece academia equipada e churrasqueira, trazendo opções de lazer sem sair de casa, além de ser pet-friendly.
A localização é um dos grandes destaques: a poucos passos da Estação Moema, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma infraestrutura completa de restaurantes, cafés, lojas e serviços. Para quem valoriza áreas verdes, o Parque Ibirapuera e as praças Pereira Coutinho e Bon Caccino estão a poucos minutos.
Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo, unindo qualidade de vida, mobilidade e estilo..
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.800/m² a R$ 29.100/m² entre 38 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 55 a 93 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 100 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.198/mês
- Última parcela
- R$ 2.505
- Valor financiado
- R$ 1.043.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.326
Para começar, separe cerca de R$ 500.961
- EntradaR$ 447.000
- R$ 44.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.490.000. O condomínio informado é de R$ 2.060 por mês. O IPTU informado é de R$ 490 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 74 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37410.
Apartamento · Moema
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