Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 240 m²
240 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 3.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37361
Apartamento de 4 quartos, 220 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 3,6 mi
- 220 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 220 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.600.000. 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.500 e IPTU R$ 1.553 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP37361.
Apartamento à venda em Moema com 220m² que traduzem conforto, elegância e amplitude em cada ambiente. A planta generosa oferece quatro dormitórios muito bem distribuídos, ideais para acomodar a família com privacidade e funcionalidade, além de um living espaçoso com excelente iluminação natural, perfeito para compor diferentes ambientes e receber com sofisticação. A cozinha é ampla, atendendo perfeitamente à rotina do dia a dia.
Ler a descrição completa
O imóvel conta ainda com três vagas de garagem, um diferencial importante na região, garantindo praticidade e segurança. Localizado em um dos bairros mais desejados da zona sul, próximo a excelentes escolas, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento reúne metragem, localização e versatilidade para quem busca morar bem em Moema. Uma oportunidade rara para transformar em um projeto exclusivo e personalizado.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Dormitório de Funcionários
- Lavabo
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 24.800/m² entre 79 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 165 a 275 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.055/mês
- Última parcela
- R$ 6.051
- Valor financiado
- R$ 2.520.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 90.184
Para começar, separe cerca de R$ 1.204.672
- EntradaR$ 1.080.000
- R$ 108.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.600.000. O condomínio informado é de R$ 4.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.553 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 220 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37361.
Apartamento · Moema Pássaros
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