Apartamento de 1 quarto à venda em Moema, 57 m²
57 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 610.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37303
Apartamento de 2 quartos, 34 m², à venda em Moema
- 34 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 0 vagas
- Estação Moema a 400 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Studio para venda em Moema com 2 quartos , 34m²
Apartamento de 2 quartos, 34 m², à venda em Moema por R$ 610.000. 1 suíte, 1 banheiro. Condomínio R$ 870 e IPTU R$ 146 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP37303.
Um studio para viver bem em Moema, a poucos passos do Ibirapuera
Imagine morar em um espaço prático, moderno e acolhedor, em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este studio mobilado (porteira fechada) de 34 m², com 02 dormitórios, cozinha em conceito aberto e lavanderia, foi pensado para quem valoriza conforto no dia a dia e qualidade de vida.
Aqui, cada metro é bem aproveitado. A cozinha integrada convida para momentos simples e gostosos, o lar ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de bem-estar. Seja para morar ou investir, é um imóvel que se adapta ao seu estilo de vida e também ao seu planejamento financeiro.
O endereço faz toda a diferença. Em Moema, você estará a poucos metros do Parque Ibirapuera, perfeito para caminhadas, exercícios ao ar livre ou simplesmente desacelerar depois de um dia corrido. Um bairro completo, com ótimos restaurantes, cafés, mercados e tudo o que facilita a rotina.
O condomínio complementa a experiência com espaços pensados para o dia a dia:
Piscina para relaxar
Academia para manter a rotina de treinos
Pet place para seu melhor amigo
Bicicletário para quem ama mobilidade
Lavanderia coletiva
Lounge para trabalhar, descansar ou receber amigos
Um lugar para chamar de casa ou uma excelente oportunidade para rentabilizar em uma das regiões mais valorizadas da cidade
? Moema | São Paulo
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Geladeira
- Infra Ar-Condicionado
- Mobiliado
- Piso Porcelanato
No condomínio
- Academia
- Elevador
- Lavanderia
- Lavanderia Coletiva
- Pet Play
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Solarium
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.900/m²O m² deste imóvel está 12% abaixo da mediana (R$ 20.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.700/m² a R$ 26.400/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 25 a 43 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.585/mês
- Última parcela
- R$ 1.026
- Valor financiado
- R$ 427.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.282
Para começar, separe cerca de R$ 208.503
- EntradaR$ 183.000
- R$ 18.300
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 610.000. O condomínio informado é de R$ 870 por mês. O IPTU informado é de R$ 146 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 34 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37303.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37303.