Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Pássaros, 53 m²
53 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 810.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37191
Apartamento de 2 quartos, 78 m², à venda em Moema, R$ 810 mil
- 78 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 200 m
- No Condomínio Sabiá
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento 78m² fora de rota em Moema Pássaros.
Apartamento de 2 quartos, 78 m², à venda em Moema por R$ 810.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.700 e IPTU R$ 200 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP37191.
No Condomínio Sabiá · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento em Moema Pássaros, com 2 dormitórios e o terceiro reversível, excelente localização, fora da rota. Cômodos amplos e muita luz natural. Pertinho da Estação Moema de Metro. Comércio e serviços variados na região.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Fora de Rota
No condomínio
- Jardim
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.400/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 14.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 18.300/m² entre 164 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 58 a 98 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.088/mês
- Última parcela
- R$ 1.362
- Valor financiado
- R$ 567.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 20.292
Para começar, separe cerca de R$ 274.503
- EntradaR$ 243.000
- R$ 24.300
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 810.000. O condomínio informado é de R$ 1.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 78 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37191.
Apartamento · Moema
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