Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 110 m²
110 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.690.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36817
Apartamento de 4 quartos, 181 m², à venda em Moema
- 181 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 500 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Oportunidade de negócio!
Apartamento de 4 quartos, 181 m², à venda em Moema por R$ 1.690.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.857 e IPTU R$ 1.054 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP36817.
São 4 suítes, sendo 1 suíte estilo americana, oferecendo uma configuração versátil para famílias que valorizam praticidade e privacidade. A área social é espaçosa e bem iluminada, proporcionando ambientes acolhedores para o convívio e para receber convidados.
Ler a descrição completa
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, sala de jogos, playground e 12 vagas para visitantes, proporcionando mais comodidade para receber familiares e amigos.
O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem no subsolo.
A localização é um dos grandes diferenciais. Em uma tranquila rua de Moema, o apartamento está próximo às estações Moema e Eucaliptos do metrô, ao Shopping Ibirapuera e conta com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. Além disso, está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e excelentes opções de gastronomia, oferecendo toda a praticidade e conveniência que fazem de Moema um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.embutido
- Banheiro de Funcionários
- Perto de Shopping Center
- Perto do Metrô
- Vaga para Visitante
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Piscina
- Piscina Adulto
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.300/m²O m² deste imóvel está 32% abaixo da mediana (R$ 13.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.500/m² a R$ 16.300/m² entre 92 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 135 a 227 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès100 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.701/mês
- Última parcela
- R$ 2.841
- Valor financiado
- R$ 1.183.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 42.337
Para começar, separe cerca de R$ 570.154
- EntradaR$ 507.000
- R$ 50.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.690.000. O condomínio informado é de R$ 2.857 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.054 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 181 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36817.
Apartamento · Moema
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