Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 74 m²
74 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36763
Apartamento de 3 quartos, 120 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,75 mi
- 120 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 900 m
- No Condomínio Modular Mobile
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 120 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.750.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.020 e IPTU R$ 704 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP36763.
No Condomínio Modular Mobile · mais 1 unidade anunciada na PRO
Em uma das ruas mais tranquilas e desejadas de Moema, este apartamento de 120m² oferece conforto, modernidade e uma localização privilegiada. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte ampla com closet, ideal para quem busca praticidade e um espaço de descanso elegante. A cozinha americana integra-se à área social, criando um ambiente convidativo e contemporâneo, perfeito para receber amigos e familiares. O condomínio conta com vaga para visitantes, um diferencial importante na região, além das duas vagas de garagem exclusivas do apartamento. Um imóvel que reúne charme, conveniência e a qualidade de vida que Moema proporciona.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Cozinha Americana
- Varanda
- Varanda Fechada com Vidro
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 19.800/m² entre 236 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 90 a 150 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.152/mês
- Última parcela
- R$ 2.942
- Valor financiado
- R$ 1.225.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 43.840
Para começar, separe cerca de R$ 589.954
- EntradaR$ 525.000
- R$ 52.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.750.000. O condomínio informado é de R$ 2.020 por mês. O IPTU informado é de R$ 704 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 120 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36763.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36763.