Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 139 m²
139 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36732
Apartamento de 2 quartos, 171 m², à venda em Moema Pássaros
- 171 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 400 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 171 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.750.000. 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.062 e IPTU R$ 1.810 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP36732.
amplo apartamento, com 171 m², está situado na desejada Avenida Juriti, no coração de Moema, e oferece tudo o que você busca em um imóvel de alto padrão.
Ler a descrição completa
Com vista livre, ambientes bem iluminados e ventilação natural, o imóvel conta com uma planta excelente, proporcionando integração e praticidade no dia a dia. São 3 vagas de garagem, garantindo total comodidade.
Localizado a apenas 2 quadras do Parque Ibirapuera, você estará perto de uma das maiores áreas verdes de São Paulo, com acesso fácil a gastronomia, serviços, comércio e mobilidade incomparável.
Ideal para quem deseja morar com sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.100/m²O m² deste imóvel está 41% abaixo da mediana (R$ 27.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 18.800/m² a R$ 32.400/m² entre 38 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 128 a 214 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
Planeje a compra deste apartamento em Moema Pássaros
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.668/mês
- Última parcela
- R$ 4.622
- Valor financiado
- R$ 1.925.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 68.891
Para começar, separe cerca de R$ 919.954
- EntradaR$ 825.000
- R$ 82.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.750.000. O condomínio informado é de R$ 4.062 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.810 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 171 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36732.
Apartamento · Moema Pássaros
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36732.