Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 60 m²
60 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.290.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36716
Apartamento de 2 quartos, 122 m², à venda em Moema
- 122 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 300 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
122m² reformado em Moema com 2 vagas.
Apartamento de 2 quartos, 122 m², à venda em Moema por R$ 1.290.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 234 m² de área total. Condomínio R$ 2.505 por mês. IPTU cadastrado: R$ 900, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP36716.
A unidade tem ar condicionado, área de serviço, cozinha independente e lavabo. O condomínio tem churrasqueira, piscina, portaria 24hrs e próximo ao metrô. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta.
Apartamento em Moema Pássaros, Living para 2 ambientes, varanda, lavabo, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, área de serviço e 2 vagas.
Lazer completo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Cozinha Independente
- Lavabo
- Piso de Madeira
- Sacada
No condomínio
- Churrasqueira
- Piscina
- Portaria 24Hrs
- Próximo ao Metrô
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está 42% abaixo da mediana (R$ 18.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.900/m² a R$ 25.200/m² entre 69 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 91 a 153 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
Planeje a compra deste apartamento em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.695/mês
- Última parcela
- R$ 2.168
- Valor financiado
- R$ 903.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.316
Para começar, separe cerca de R$ 434.742
- EntradaR$ 387.000
- R$ 38.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.290.000. O condomínio informado é de R$ 2.505 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 900, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 122 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36716.
Apartamento · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36716.