Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Nova Conceição, 31 m²
31 m² · 1 quarto
R$ 750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36584
Apartamento de 2 quartos, 73 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 750 mil
- 73 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Flamboyant
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apto de 73m2 com 2 dorm e 1 vaga prox do metro
Apartamento de 2 quartos, 73 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 750.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.150 e IPTU R$ 1.963 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP36584.
Com 73m² bem distribuídos no último andar, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida no dia a dia.
O imóvel conta com dois dormitórios espaçosos e bem iluminados, ambos com armários embutidos. São dois banheiros, sendo um social e outro de serviço, garantindo mais comodidade para a rotina.
A sala de estar e jantar integradas cria um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos ou aproveitar momentos tranquilos em família.
A cozinha com armários, funcional e bem planejada, ainda possui despensa para facilitar a organização. A área de serviço é completa, trazendo ainda mais praticidade.
O apartamento dispõe de uma vaga de garagem determinada mas não coberta.
Localizado em Moema, bairro desejado pela excelente infraestrutura, você estará próximo a uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e supermercados, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e ótima mobilidade urbana a 1000m da estação de metro linha lilas.
Prédio de apenas 7 andares, sem portaria, interfone direto no apto, sem estrutura para arcondicionado.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.300/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.100/m² a R$ 18.900/m² entre 198 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 54 a 92 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.637/mês
- Última parcela
- R$ 1.261
- Valor financiado
- R$ 525.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.789
Para começar, separe cerca de R$ 254.703
- EntradaR$ 225.000
- R$ 22.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 750.000. O condomínio informado é de R$ 1.150 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.963 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 73 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36584.
Apartamento · Moema Pássaros
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