Apartamento de 1 quarto e 38 m² em Moema
Moema
Cód.: IP27901
Venda:
R$ 700.000
Aluguel:
R$ 3.900
- 01
- 38m²
Apartamento de 3 quartos, 78 m², à venda em Moema
Apartamento 3 quartos. Ótima localização em Moema!
Apartamento de 3 quartos, 78 m², à venda em Moema por R$ 700.000. 2 banheiros. Condomínio R$ 1.490 e IPTU R$ 150 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP36351.
Apresentamos este excelente apartamento de 78 m², localizado na Av. Jurucê, bairro Indianópolis, São Paulo:
3 quartos, sendo um dos quartos de serviço ou dependência revertido.
2 banheiros.
Piso de taco, planta original, com pé-direito alto - Ideal para reforma personalizada ou modernização.
Bem ensolarado (sol da tarde), muito bem localizado: a apenas 1 km da estação Estação Moema do metrô, - 1 km do Shopping Ibirapuera, próximo ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas.
Prédio com portaria 24 h.
Valor:
R$ 700.000 (negociável) Ótimo custo-benefício considerando localização e potencial de valorização.
Diferenciais:
Excelente região para morar ou investir: Indianópolis/ Moema têm forte apelo residencial e valorização constante.
Planta com 3 dormitórios, o que amplia o público-alvo (famílias, home-office, moradia com conforto).
Possibilidade de reforma para personalização e valorização futura.
A proximidade de transportes, comércio e lazer agrega conveniência ao dia-a-dia.
Observações importantes:
Imóvel está com planta original, portanto ideal para quem deseja modernizar ou adaptar ao seu estilo.
Verificar vaga de garagem ou possibilidade de alugar vaga nas proximidades (no anúncio consta - Sem vaga - Conforme listado).
Valor de R$ 700.000 sugerido para anúncio - Tratar flexibilidade de negociação.
Sobre a localização
- Estação Moema — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 1 km em linha reta
- Estação Eucaliptos — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 1 km
- Shopping mais próximo: Shopping Ibirapuera (700 m)
- Parque mais próximo: Parque Ibirapuera (1,9 km)
- Escolas públicas mais próximas: EMEF Professor João Carlos da Silva Borges (fundamental, 700 m) e EMEI Professora Lucy Garcia Salgado (infantil, 700 m)
- Escolas particulares mais próximas: Comecinho de Vida e Centro Ed Brandão Eeief (infantil e fundamental, 200 m) e Colégio Cerridwen Pan (fundamental, 200 m)
- Faculdade mais próxima: Faculdade Méliès (800 m)
- R$ 9.000/m²: 35% abaixo da mediana de R$ 13.800/m² em 54 apartamentos semelhantes à venda em Moema (3 quartos, de 62 a 94 m²) na Imóveis PRO
Impostos e taxas na compra deste apartamento em Moema
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LOCALIZAÇÃO APROXIMADA
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