Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 200 m²
200 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36003
Apartamento de 3 quartos, 211 m², à venda em Moema, R$ 2,6 mi
- 211 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 900 m
- No Condomínio Colinas de Calla Honda
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 211 m², à venda em Moema por R$ 2.600.000. 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.700 e IPTU R$ 2.300 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP36003.
No Condomínio Colinas de Calla Honda
Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento em Moema oferece conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. São três suítes espaçosas, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet Sr. e Sra., proporcionando organização e privacidade ao casal. A área social é ampla e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares, com ambientes bem distribuídos entre a sala de estar, jantar e a copa integrada à cozinha. A cozinha, funcional e iluminada, conta com uma despensa generosa, ideal para manter tudo sempre organizado. O apartamento dispõe ainda de quatro vagas de garagem demarcadas, garantindo segurança e comodidade para toda a família.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Closet
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.300/m²O m² deste imóvel está 32% abaixo da mediana (R$ 18.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 27.200/m² entre 92 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 158 a 264 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Professor Alberto Levymédio · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O condomínio informado é de R$ 4.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.300 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 211 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36003.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36003.