Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 100 m²
100 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35916
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,35 mi
- 110 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Esplanada Villa Real
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
OPORTUNIDADE MOEMA PÁSSAROS - 110M²
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.350.000. 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 550 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP35916.
No Condomínio Esplanada Villa Real · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, varanda e duas vagas de garagem.
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Prédio cobiçado da região!
Excelente localização em Moema, fora de rota. Prédio com lazer, piscina, academia, brinquedoteca, play, etc
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Condomínio Barato
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Varanda
No condomínio
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Área Verde
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Próximo a Hospitais
- Quadra Poliesportiva
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- Sala de Estudo
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Zelador
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.300/m²O m² deste imóvel está 17% abaixo da mediana (R$ 14.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 18.900/m² entre 232 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
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- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.146/mês
- Última parcela
- R$ 2.269
- Valor financiado
- R$ 945.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.819
Para começar, separe cerca de R$ 454.542
- EntradaR$ 405.000
- R$ 40.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.350.000. O condomínio informado é de R$ 1.200 por mês. O IPTU equivale a R$ 550 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35916.
Apartamento · Moema Pássaros
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