Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 157 m², R$ 4,5 mi
157 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35835
Apartamento de 3 quartos, 157 m², à venda em Moema Índios, R$ 4,58 mi
- 157 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 300 m
- No Condomínio Ayla Moema
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento de Alto Padrão no Ayla Moema
Apartamento de 3 quartos, 157 m², à venda em Moema Índios por R$ 4.580.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.300 e IPTU R$ 1.093 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP35835.
No Condomínio Ayla Moema · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Sofisticação, conforto e exclusividade definem este apartamento de 157 m² no Ayla Moema, um empreendimento de torre única com apenas 45 unidades.
Ler a descrição completa
A planta conta com 3 suítes, hall social privativo, entrada de serviço independente e dois amplos terraços: um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidados, e um segundo terraço integrado ao living, perfeito para momentos de convivência.
O imóvel apresenta acabamentos de alto padrão, com piso em madeira Cumaru, sistema de ar-condicionado Samsung WindFree® quente e frio em todos os ambientes, persianas rolô automatizadas nas varandas e na suíte master, além de cozinha equipada com eletrodomésticos Elettromec (forno, micro-ondas, cooktop e coifa).
A área de serviço é independente e conta com banheiro de serviço e depósito integrado à cozinha, agregando praticidade ao dia a dia.
O condomínio oferece lazer completo e toda a exclusividade de um empreendimento de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de Moema.
Uma excelente oportunidade para quem busca elegância, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Lavanderia
- Lavanderia Coletiva
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
Planeje a compra deste apartamento em Moema Índios
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 34.420/mês
- Última parcela
- R$ 7.698
- Valor financiado
- R$ 3.206.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 114.734
Para começar, separe cerca de R$ 1.532.509
- EntradaR$ 1.374.000
- R$ 137.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 4.580.000. O condomínio informado é de R$ 2.300 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.093 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 157 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35835.
Apartamento · Moema Índios
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35835.