Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 145 m²
145 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.333.700
Venda · Apartamento · Cód.: IP35263
Apartamento de 2 quartos, 87 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,33 mi
- 87 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 1 km
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento em Moema
Apartamento de 2 quartos, 87 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.330.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.555 e IPTU R$ 555 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP35263.
Apartamento com 87m2, sala para dois ambientes, com lavabo e varanda. Dois dormitórios, sendo um suíte; cozinha moderna e área de serviço.
Ambientes iluminados e bem arejados.
Ótima localização, perto de escolas e de todo comércio que o bairro oferece e ainda próximo das principais vias de acesso.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Fogão
- Iluminado/Ensolarado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
Ver mais 2 características
- Varanda
- Vista Exterior
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Portaria 24Hrs
- Portaria Presencial
- Salão de Festas
- Solarium
- Zelador
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 21.100/m² entre 178 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 65 a 109 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.996/mês
- Última parcela
- R$ 2.236
- Valor financiado
- R$ 931.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.318
Para começar, separe cerca de R$ 447.942
- EntradaR$ 399.000
- R$ 39.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.330.000. O condomínio informado é de R$ 2.555 por mês. O IPTU informado é de R$ 555 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 87 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35263.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35263.